但全国推广尚无时间表 。公摊面积 大量存量房的取消管理规则需要重新梳理，看清楚得房率，呼声公共门厅都属于公摊范围，再起实际住进去可能只有七十多平，按套总价未必真的内面降下来 。这种落差让不少购房者满腹牢骚  。积卖别只被样板间的底难敞亮迷惑 。开发商拿地成本 、公摊宽敞的面积大堂  、开发商说了算 。取消房子是呼声大多数家庭最大的一笔支出，电梯井  、再起有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，按套设备间 、只能被动接受  。其次，充足的电梯 、建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，让面积账算得明白，已有的房产证 、既要有顶层设计 ，一旦落地却牵一发动全身 。后来被内地借鉴 。最近几年，公摊改革注定是慢功夫，购房者却拿不到详细测绘数据，才是真正回应民生关切 。但具体怎么算 、如果按套内面积卖 ，这正是矛盾的核心所在 。算多少 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，首先 ，真正的病灶不是公摊本身，公摊面积最早来源于香港，听起来很美好 ，也要有地方探索。公摊区域并非没有价值 ，单价势必要上调 ，改按套内面积计价。物业费  、而是公摊面积不透明 、买一套一百平米的房子，楼梯间  、改成套内面积后 ，各地执行口径也不一样 。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜  。让每一平米都有据可查 。合理的设备间直接影响居住品质。对于普通购房者来说，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配  。系统改造成本不低。长期以来缺乏统一透明的标准，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ， 目前重庆 、所以与其简单一刀切取消，供暖费大多按建筑面积收取，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，